MASTERPLAN VOORZIENINGEN HART VAN LINDENHOLT
De werkgroep Voorzieningen Hart Lindenholt, is bezig met plannen voor levensloop bestendige voorzieningen voor alle bewoners die daar behoefte aan hebben in de wijk Zellersacker, grenzend aan de Horstacker. Het betreft de huidige locatie van verschillende scholen (Bloemberg, Lindenhoeve, KION) en het Wijkatelier Lindenholt. In de bijlage het beoogde gebied. Dit gebied ligt nagenoeg in het hart van Lindenholt. In de directe omgeving zijn al verschillende voorzieningen die aanvullend kunnen zijn, zoals gezondheidscentrum, apotheek, winkels, dagverblijf en appartementen. In de buurt staat een sporthal.
Wie wij zijn
De werkgroep Voorzieningen Hart Lindenholt maakt deel uit van Bewonersoverleg Lindenholt (BOL). In de werkgroep zitten de volgende personen: Nikkie Meijers, Jaco Plasman en Jan ten Dam, allen bewoners in het Stadsdeel Lindenholt Nijmegen. Jan ten Dam is de kartrekker van de werkgroep en vertegenwoordigt deze extern en in het kartrekkersoverleg van BOL.
Wat willen wij
Wij stellen ons voor dat in dit hele gebied het Voorzieningen Hart van Lindenholt gerealiseerd wordt. Waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten, wonen en informatie en hulp kunnen krijgen. De verschillende de zorg- en welzijnsfuncties worden hier geconcentreerd om aan de vraag van de bewoners te kunnen voldoen. Als aansprekend voorbeeld noemen we het huidige Wijkatelier Lindenholt in de Zellersacker, waar de verschillende zorg en welzijn organisatie samen werken en daar waar nodig de bewoners ondersteunen. Andere voorbeelden zijn het multifunctionele wijkcentrum de Meijhorst in Dukenburg’, het OBG Nijmegen/Bottendaal, de Kasteeltuin in Groesbeek en LivingInn in Lent.
De bewoners vragen om de keuze uit aangepaste koop- en huurappartementen in alle prijsklassen vanwege de diversiteit van bewoners in Lindenholt. Belangrijk is ruimte te bieden aan diverse initiatieven als Knarrenhof en Centraal Wonen voor senioren en begeleid wonen voor hulpbehoevenden. De wens van verschillende bewoners is om hier te mogen blijven wonen, veilig en waar dat nodig is met zorgarrangementen op maat.
Het samenbrengen van zorg- en welzijnsfuncties zoals de WAL, in één service-en activiteitencentrum gecombineerd met een scala van beschut- beschermd- en kleinschalig wonen en 24-uurszorg er omheen, (niet alleen voor dementerenden) voorziet in die wens van de bewoners om in Lindenholt te blijven wonen, ook als de zelfstandigheid gedeeltelijk of geheel moet worden opgegeven.
Gelukkig is er nu een verpleeghuis voor psychiatrisch dementerenden aan de St. Agnetenweg. Deze kleine groep zeer kwetsbaren hoeven nu niet meer buiten hun vertrouwde omgeving verpleegd te worden.
Wat is bereikt
Na gesprekken met Wethouders en Raad van de gemeente Nijmegen heeft de gemeente Nijmegen de wens van de BOL om een Voorzieningen hart in Lindenholt te realiseren omarmd.
- In de omgevingsvisie wordt dit specifiek benoemd evenals de locatie.
- De omgevingsvisie wordt nu verder uitgewerkt door gemeente en bewoners naar haalbare plannen.
Plangebied: (bijlage 1)
Programma van eisen
Waar moet het voorzieningen hart aan voldoen om het als geslaagd te zien:
Locatie
- Centrale ligging in Lindenholt
- Gezellige uitstraling
- Groene omgeving (parkachtig, groen, bankjes)
- Architectonisch uitdagend ontwerp harmoniërend met de groene omgeving.
- Makkelijk bereikbaar( fietsvoorzieningen, openbaarvervoer, parkeergelegenheid, met hulpmiddelen)
- Vele bezoekers zijn afhankelijk van een auto, hoe waarborgen wij dat dit mogelijk blijft.
Gebouw/functies
- Appartementen met winkel/voorzieningenplint voor de dagelijkse levensbehoeften en voor kleinschalige diensten als kapper, tandarts cadeauwinkel enz.
- Grondgebonden levensbestendige woningen, huur en koop, met zowel klein maar ook met een groot oppervlak.
- Levensloopbestendige (zorg)appartementen, koop en huur, met zowel klein maar ook groot oppervlak.
- Appartementen met voorzieningen voor bewoners (ongeacht leeftijd) met dementie, GGz aandoeningen, somatische aandoeningen en anderen met een verpleeghuisindicatie. Zowel beschut als open.
- Healing environment in woon-zorgcomplex.
- Ontmoetings-, activiteitencentrum WAL
- Basisplek voor zorg en welzijnsorganisaties, Gemeente loket en politiepostje
- Informatiepunt STIP
- Horeca met terras
- Kinderopvang KION
- Basis school de Lindehoeve
- Klein muziekkoepeltje
- Klein verwarmd zwembad voor de inwoners en met name voor hun die watertherapie nodig hebben
- Een directe aansluiting met de sporthal die multifunctioneel ingezet kan worden zoals, sporten, concerten, theater, bioscoop, oefenruimte voor bandjes en fysiotherapie, ouderengym, werkplekken voor ZZP’ers, werkplekken voor hobby en/of kunstenaars enz.
- Aanliggende park benutten
Vervolgstappen
- Vaststellen wat wij perse niet willen huisvesten in het voorzieningen hart
- Is de omgevingsvisie definitief vastgesteld
- Hoe ziet het proces vanuit de gemeente eruit
- Gebiedsuitwerking, betrokkenen, bewoners en tijdspad
- Haalbaarheidsonderzoek?
- Hoe houden wij de bewoners betrokken
- Overleg structuur opzetten met gemeenten
- Hoe de welzijn en zorgorganisaties erbij betrekken
- Opzetten c.q. wijzigingen in omgevingsplan, wie
- Opzetten communicatieplan (Lindenholt Leeft?)
- Onderzoek laten doen door HAN en Uni studenten. Welke opdrachten formuleren.
Nijmegen 6 januari 2025
Bewonersoverleg Lindenholt,
Werkgroep Wonen en Zorg
Werkgroep Voorzieningen hart
Jan ten Dam
0620442040
Versie 1